Иностранное владение сельхозземлями в США, особенно в секторе молочной продукции, стало спорным вопросом
Согласно отчету Министерства сельского хозяйства США, иностранные организации, в основном канадские, имеют интересы в почти 45 миллионах акров сельскохозяйственных земель. Закон о раскрытии иностранных инвестиций в сельское хозяйство (AFIDA) требует раскрытия таких инвестиций с 1978 года, но последние тенденции показывают увеличение ограничений на уровне штатов.
Калифорния, являющаяся ведущим молочным штатом с 1993 года, произвела 41,9 миллиарда фунтов молока в 2021 году, что составляет более 20% от общего объема молока в стране. Несмотря на иностранное владение более чем 1,1 миллиона акров сельскохозяйственных земель, Калифорния не запрещает иностранное владение, так как иностранцы имеют равные права на собственность. Однако попытки ввести законодательные ограничения, такие как законопроект Сената 1084 в 2022 году, были отклонены.
В Висконсине, где молочная промышленность приносит $52,8 миллиарда ежегодно, законы ограничивают иностранное владение до 640 акров. Предлагаемый законопроект Ассамблеи 218 нацелен на сокращение этого лимита до 50 акров и более строго контролирует владение вблизи военных баз и со стороны таких стран, как Китай и Россия.
Айдахо, производящий 16,8 миллиарда фунтов молока в 2021 году, ограничивает контроль иностранных государств над сельскохозяйственными землями. Недавние законопроекты ужесточили эти ограничения, запрещая некоторым иностранным организациям приобретать права собственности.
Техас, известный своим производством говядины, но также значительный производитель молока с 16,6 миллиарда фунтов в 2023 году, принял законы, вступающие в силу в сентябре 2025 года, запрещающие иностранное владение со стороны стран, считающихся угрозой безопасности. Краткосрочные аренды освобождаются от этих законов.
Нью-Йорк, в котором в 2024 году находится почти 2800 молочных ферм, в настоящее время не ограничивает иностранное владение, но предложил законодательство, запрещающее приобретения со стороны иностранных противников.
Эти события представляют сложности для проектов в области возобновляемой энергетики на молочных фермах, так как ограничения могут ограничить доступ к землям для биогаза, ветра и солнечных инициатив. Разработчикам необходимо ориентироваться в этом изменяющемся правовом ландшафте, так как для энергетических проектов существует мало исключений в рамках этих законов.
