В каких случаях могут изъять земельные участки для общественных нужд
|
Закон «О порядке изъятия земельных участков в общественное пользование в обмен на возмещение» устанавливает порядок изъятия земельного участка или его части, находящейся в общественном пользовании, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве собственности, постоянного пользования или временного пользования, и компенсации правообладателям этого земельного участка и недвижимого имущества. расположен на нем. В законе четко прописан перечень обстоятельств, которые могут служить основанием для изъятия земельных участков в общественное пользование в обмен на компенсацию. Категорически запрещается толковать изъятие земельных участков для иных целей как изъятие для общественных нужд. Также предусмотрено, что стоимость объекта недвижимости будет возмещена в случае подтверждения факта уплаты налогов за объект недвижимости лицам, владевшим недвижимостью честно, прозрачно и непрерывно в течение пятнадцати лет без права на земельный участок. в деградированном районе. Законом предусмотрено создание компенсационных комиссий при Жогорги Кенесе Республики Каракалпакстан и местных Советах народных депутатов. Эти комиссии обеспечивают регулярный контроль за своевременной и полной выплатой компенсаций и учет компенсаций. Законом также предусмотрено представление сведений в Жогорги Кенес Республики Каракалпакстан, местный Совет народных депутатов соответственно о случаях несвоевременной и неполной выплаты компенсации. Закон также определяет виды и источники компенсации за землю, изъятую в общественное пользование. В частности, к видам предоставляемой компенсации относятся денежные средства, в том числе денежные средства за временную аренду жилых и нежилых помещений, передачу имущества в другой объект недвижимости. При разработке данного закона особое внимание уделяется национальным традициям и ценностям, т.е. созданию благоприятных условий для правообладателей и их семей, проживающих в одном микрорайоне или улице, а также сохранению культурных ценностей. Для этого по желанию правообладателей им будут предоставляться дома / квартиры в новых многоквартирных домах, расположенных в одном районе, микрорайоне или улице, которые планируются к сдаче. На пленарном заседании также был рассмотрен Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием порядка изъятия земельных участков в общественное пользование в обмен на возмещение», который является логическим продолжением Закона. Законом вносятся соответствующие изменения и дополнения в в Гражданский, Градостроительный и Бюджетный кодексы, а также Законы «О государственном земельном кадастре», «О государственной власти на местах», «Об оценочной деятельности», «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения» и прочие законодательные акты. Согласно изменениям, внесенным в вышеуказанные законы, земельные участки, находящиеся в собственности физических и юридических лиц на правах пожизненного и постоянного владения, постоянного пользования, временного (временного) пользования, аренды, могут быть изъяты после полного возмещения их для государственных нужд, установленных законодательством. Эти законы были одобрены сенаторами с учетом того, что изъятие земельных участков в обмен на возмещение для общественных нужд регулируется единым законом, который напрямую касается предотвращения споров, усиления защиты прав собственности. |
