تأثير القيود على ملكية الأجانب على مشاريع الطاقة في مزارع الألبان الأمريكية
أصبحت ملكية الأجانب للأراضي الزراعية الأمريكية، لا سيما في قطاع الألبان، قضية مثيرة للجدل. وفقًا لتقرير وزارة الزراعة الأمريكية، فإن الكيانات الأجنبية، ومعظمها كندية، تمتلك مصالح في ما يقرب من 45 مليون فدان من الأراضي الزراعية. يتطلب قانون الإفصاح عن الاستثمار الأجنبي الزراعي (AFIDA) الإفصاح عن هذه الاستثمارات منذ عام 1978، لكن الاتجاهات الأخيرة تظهر زيادة في القيود على مستوى الولايات.
كانت كاليفورنيا، الولاية الرائدة في إنتاج الألبان منذ عام 1993، قد أنتجت 41.9 مليار رطل من الحليب في عام 2021، وهو ما يمثل أكثر من 20% من إنتاج الحليب في الولايات المتحدة. وعلى الرغم من أن الأجانب يمتلكون أكثر من 1.1 مليون فدان من أراضيها الزراعية، إلا أن كاليفورنيا لا تحظر ملكية الأجانب، حيث يتمتع غير المواطنين بحقوق ملكية متساوية. ومع ذلك، تم رفض محاولات تشريع القيود، مثل مشروع قانون مجلس الشيوخ 1084 لعام 2022.
في ويسكونسن، حيث يولد قطاع الألبان 52.8 مليار دولار سنويًا، تحد القوانين ملكية الأجانب بـ 640 فدانًا. يهدف مشروع قانون الجمعية 218 المقترح إلى تقليل هذا الحد إلى 50 فدانًا ويفرض رقابة صارمة على الملكية بالقرب من القواعد العسكرية ومن قبل دول مثل الصين وروسيا.
في أيداهو، التي أنتجت 16.8 مليار رطل من الحليب في عام 2021، تقيد السيطرة الحكومية الأجنبية على الأراضي الزراعية. وقد شددت الفواتير الأخيرة هذه القيود، حيث تحظر على بعض الكيانات الأجنبية اكتساب حقوق الملكية.
تكساس، المعروفة بتربية الماشية ولكنها أيضًا منتج كبير للألبان بكمية 16.6 مليار رطل من الحليب في عام 2023، قد سنت قوانين سارية اعتبارًا من سبتمبر 2025، لمنع ملكية الأجانب من الدول التي تعتبر مخاطر أمنية. تعفى عقود الإيجار قصيرة الأجل بموجب هذه القوانين.
لا تقيد نيويورك، التي تضم ما يقرب من 2800 مزرعة ألبان في عام 2024، حاليًا ملكية الأجانب لكن لديها تشريعات مقترحة لحظر الاستحواذات من قبل الخصوم الأجانب.
تقدم هذه التطورات تحديات لمشاريع الطاقة المتجددة في مزارع الألبان، حيث قد تحد القيود من الوصول إلى الأراضي لمبادرات الغاز الحيوي والرياح والطاقة الشمسية. يجب على المطورين التنقل في هذا المشهد القانوني المتغير، حيث توجد استثناءات قليلة لمشاريع الطاقة بموجب هذه القوانين.
