Ceredigion Belediyesi, ret önerisine rağmen yeni çiftlik konutunu onayladı
J & C Evans, Llanon yakınlarındaki Garnfach'ta kırsal bir işletme konutu inşa etmek için Morgan & Flynn Mimarlık Hizmetleri aracılığıyla başvurdu. Teklif, yerel üye Keith Henson tarafından komiteye havale edildikten sonra Ceredigion İlçe Konseyi'nin Eylül ayı toplantısında gelişim yönetim komitesi tarafından değerlendirildi.
Garnfach, yaklaşık 43 hektarlık mülkiyete sahip arazi ve ek olarak kiralanan 26 hektarlık bir süt çiftliği. Çiftlikte 132 inek, 24 genç sığır ve iki boğa bulunmaktadır. Başvuru, ek bir evin çiftlik yönetimini destekleyeceğini ve işletmeye yakın yeterli personelin sağlanmasını mümkün kılacağını belirtti.
1985'te, şimdi Gernant olarak bilinen holdingin karşısında bir tarım bungalovu için planlama izni verilmişti. O izin Garnfach ile bağlantılıydı. Memur raporuna göre, mülk, kiralandığı için şartını ihlal ederek kullanılmıştı, ancak 2023 yılında bir icra koruma sertifikası verildi.
Bungalov daha sonra başvuru sahibinin kardeşi tarafından satıldı. Henson'un başvurusu, çiftlik ailesinin, çiftliğin karşılayabileceği bir fiyata bir kardeşten satın almaya çalıştığını, ancak teklifin tam piyasa fiyatı lehine reddedildiğini belirtti. Mülk o zaman artık aile çiftliğinin kontrolü altında değildi.
Henson, önerilen ikinci konutun genç bir ailenin çiftliğe yakın kalmasını sağlayacağını ve birimin etkin şekilde işletilmesine yardımcı olacağını söyledi. Ayrıca boyutunun uygun fiyatlı bir evin boyutlarına uygun olduğunu belirtti. Başvurusunda, önceki mülkün mevcudiyetinin durumu değiştireceğini, ancak ilk önce kiralandığını ve daha sonra satıldığını kaydetti.
Planlama görevlileri, bir konut ihtiyacının ilkesini kabul ettiler ancak holdingde zaten bağlı bir tarım evinin bulunduğu için reddedilmesini önerdiler. Raporları, o mülkün satılmasının aynı arazi üzerinde başka bir konutu haklı çıkarmak için kullanılan ihtiyacı ortadan kaldırmak olarak görülebileceğini söyledi. Rhodri Evans, tarihi satışın tek ret sebebi olduğunu savunarak planı onaylamayı önerdi. Komite üyeleri, memurun tavsiyesine rağmen başvuruyu onayladılar.
