外国所有权限制对美国奶牛场能源项目的影响

外国对美国农业用地的所有权，尤其是在奶制品领域，已成为一个有争议的问题。根据美国农业部的一份报告，外国实体，主要是加拿大的公司，拥有近4500万英亩的农业用地。自1978年以来，《农业外国投资披露法》（AFIDA）要求披露此类投资，但最近的趋势显示，州一级的限制有所增加。

自1993年以来，加利福尼亚一直是领先的奶制品州，2021年生产了419亿磅牛奶，占美国牛奶总产量的20%以上。尽管外国拥有其超过110万英亩的农业用地，但加利福尼亚不禁止外国所有权，因为非公民享有平等的财产权。然而，像2022年参议院法案1084这样的立法限制尝试被否决。

在威斯康辛，奶制品行业每年创造528亿美元，法律将外国拥有权限制在640英亩。拟议的218号议会法案旨在将这一限制减少到50英亩，并更加严格地控制在军事基地附近及中国和俄罗斯等国家的所有权。

爱达荷州在2021年生产了168亿磅牛奶，限制外国政府控制农业用地。最近的法案进一步收紧了这些限制，禁止某些外国实体获得财产权。

德克萨斯以牛肉著称，但也是一个重要的奶制品生产地，2023年生产了166亿磅牛奶。该州已颁布法律，自2025年9月起生效，禁止被视为安全风险的国家的外国所有权。这些法律豁免了短期租赁。

纽约在2024年拥有近2800个奶牛场，目前没有限制外国所有权，但已提出立法禁止外国对手的收购。

这些发展给奶牛场的可再生能源项目带来了挑战，因为限制可能会限制生物气、风能和太阳能项目的用地。开发商必须在这一不断变化的法律环境中航行，因为这些法律对能源项目的豁免非常少。