Животноводческому комплексу в Октябрьском районе ЕАО нужны дополнительные земли
Его глава Евгений Вульф – зоотехник по образованию — начал разводить крупный скот в 2012 году. Сейчас в его хозяйстве, расположившемся на бывшей базе обанкротившегося КФХ Вадима Клячина, 150 голов КРС и 60 свиней. В центре Амурзета у молодого предпринимателя есть собственный ларек, в котором реализуются свежие молоко, сливки, творог и мясо — свинина или говядина.
На ферме ежедневно производится около 400 литров молока. Примерно 100 литров сразу реализуется в свежем виде, еще 200 после сепарации превращается в сливки и творог. На переработку в Биробиджан в месяц отправляется три тонны.
На ферме кроме молочного скота и свиней содержится небольшая группа мясного КРС симментальской породы. Молодые бычки там дают ежесуточные привесы до 1,2 кг в сутки. Принимаются заявки и на доставку транспортом КФХ навоза в качестве удобрения для огородов. Крупный рогатый скот сегодня в селе держат единицы. Поэтому желающих воспользоваться такой услугой тоже немало.
В 2016 году правительством области для крестьянско-фермерских хозяйств, осуществляющих деятельность, связанную с производством молока, предоставлялись субсидии. Они шли на приобретение животноводческих помещений и технологического оборудования. КФХ "Вульф" участвовало в конкурсе и было признано победителем, получив субсидии в размере 3,5 млн рублей.
На эти деньги фермер выкупил у банка коровники, приобрел оборудование для будущего цеха по переработке молока – сепаратор, пастеризатор и упаковщик. Самое большое по площади помещение бывшего животноводческого комплекса на 300 голов скота, принадлежавшее прежде отцу Евгения – Владимиру Вульфу, выступавшему перед банком в роли поручителя КФХ Клячина, арестовано судебными приставами за долги и будет выставлено на торги. Свой скот в нем Евгений содержит временно. Но главная проблема, которая больше всего волнует молодого предпринимателя, – это отсутствие земель, на которых можно было бы заниматься производством кормов.
Дело в том, что в конце октября прошлого года Арбитражный суд ЕАО вынес определение о признании недействительными договоров о передаче прав и обязанностей по договорам аренды десяти земельных участков – пашни и сенокосов общей площадью более 1,5 тысячи гектаров от Вадима Клячина Евгению Вульфу. Суд обязал последнего вернуть землю в конкурсную массу. Евгений с решением суда, лишающего его возможности заниматься созданием кормовой базы, не согласился. Но два последующих суда в Хабаровске – третейский и кассационный – проиграл.
Для того чтобы прокормить имеющееся стадо, под посевы зерновых, кукурузы, многолетних трав и сои, по подсчетам специалистов районного управления сельского хозяйства, КФХ требуется не меньше 500 гектаров пашни. Если хозяйство будет расти, такая возможность и необходимость есть, – к 45 коровам могут добавиться еще 40 будущих первотелок, земли понадобится еще больше.
Но у Евгения Вульфа есть только 800 гектаров сенокосов, расположенных на значительном удалении от фермы, в том месте, где в Большую Самару впадает маленькая речка Мирониха. Это сопки и мари, где никогда не было никакой мелиорации. Превратить их в пашню для выращивания зерновых и кукурузы на силос невозможно. Да и грубые корма КФХ тоже нужны.
Для участия в аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, которые периодически проводит районная администрация, фермер участвовать не может. Так как 50% начального годового размера арендной платы, исчисляемой в процентах от кадастровой стоимости, нужно внести в качестве задатка сразу. Это сотни тысяч или даже миллионы рублей – суммы, несоизмеримые с доходами хозяйства от реализации животноводческой продукции.
С прошлой осени животноводческий комплекс в селе Амурзет относительно благополучно жил за счет собственного зерна, сенажа и сена. Для их производства есть вся нужная техника. Необходимые лекарства, часть кормов, минеральные добавки, моющие средства покупались за счет средств, полученных от реализации сои, которой в прошлом году растили на 500 гектаров.
На ферме постоянно занято восемь человек. Скот находится под присмотром скотников, бригадира Игоря Носкова и ветврача Натальи Марьясовой. Евгений Вульф ранее на собственные средства выкупил животных, оставшихся после банкротства в КФХ Вадима Клячина. От стада породистых австралийских буренок, завезенных в Амурзет почти десять лет назад, осталось всего девять дойных коров. Остальное стадо – это их приплод, сумевший акклиматизироваться в местных условиях. Каждый день животных выпускают на свежий воздух. Прямо по соседству с фермой они едят сено из разложенных на земле рулонов. До зеленой травы уже недолго. Но пастбищ вокруг Амурзета практически не осталось — это узкие полоски вдоль дорог, заросшие редким дубняком, низменности и болота. Частные поля окружают село со всех сторон. Отдельные фермеры в погоне за "золотой" соей смогли оставить часть жителей с окраинных улиц даже без огородов. И это, к сожалению, результат непродуманной земельной политики, проводимой ранее на местном уровне. Все хотели увеличения доходов от использования земель. А в итоге получили сокращение поголовья скота в частном секторе. А кто в селах будет держать крупный рогатый скот, если его пасти негде?
Не секрет, что животноводческий комплекс Вадима Клячина в свое время создавался без серьезных экономических расчетов и учета реальной ситуации, сложившейся к тому времени в сфере земельных отношений. И это главная причина его банкротства. Оставшись без земли – основного средства производства, уничтожать ухоженный скот и увольнять работников Евгений Вульф не хочет. Поэтому фермер лично обратился за помощью к губернатору области Александру Левинталю и главе администрации Алексею Егорову. Ради сохранения единственной в Октябрьском районе фермы, обеспечивающей животноводческой продукцией население районного центра, они выразили готовность пойти навстречу. Алексей Егоров пообещал фермеру решить его проблему и найти земли под кормовую базу для КРС. Губернатор области Александр Левинталь в свою очередь поручил рассмотреть возможность скорректировать критерии отбора инвестиционных проектов, под которые в области предоставляются земельные участки, без аукционов. Если изменения в областной закон поддержат парламентарии, получить землю без торгов можно будет под инвестпроекты с объемом капитальных вложений не 100 млн руб., а гораздо меньше. Это позволит выделять земли без аукционов крупным хозяйствам, в том числе под проекты в животноводстве.
