Окружной суд обязал краснодарские власти продать Олегу Дерипаске 216 га сельхозугодий
Как следует из информации в картотеке арбитражных дел, окружной суд в четверг отклонил кассационную жалобу департамента на принятое в марте решение арбитражного суда Краснодарского края и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда.
Ранее суд округа по ходатайству краснодарских властей приостанавливал исполнение вынесенных в пользу Дерипаски судебных решений до рассмотрения кассационной жалобы. Суды признали незаконным отказ департамента продать Дерипаске участок в марте 2019 года и обязали ответчика в течение месяца со дня вступления судебного акта в силу направить бизнесмену проект договора купли-продажи земли.
Требование истца было отклонено только в отношении установления цены участка в размере 60% кадастровой стоимости - около 21 миллиона рублей. Суды указали, что не имеют права вторгаться в исключительную компетенцию органов исполнительной власти. В решении арбитражного суда Краснодарского края говорится, что Дерипаска с 2007 года арендовал спорный земельный участок, находящийся в краевой собственности и представляющий собой земли сельхозназначения.
В 2018 году известный бизнесмен, имеющий статус индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства, обратился с заявлением о передаче земли в собственность. Согласно нормам Земельного кодекса, предприниматель или юрлицо, арендующие землю сельхозназначения не менее трех лет, имеют право получить ее в собственность без торгов, если у них не было выявлено нарушений земельного законодательства.
Однако департамент имущества Краснодарского края отказался продавать участок Дерипаске, сославшись на то, что на нем возведены хозяйственные постройки (теплицы), а закон предусматривает такое основание для отказа, как наличие на участке зданий и других капитальных сооружений, находящихся в частной собственности. Суд в Краснодаре по ходатайству Дерипаски назначал судебную экспертизу, которая установила, что расположенные на участке девять сараев, хозпостройка и деревянный каркас не являются капитальными. К временным некапитальным суд отнес и другие хозяйственные строения, в том числе теплицы, используемые заявителем для производства и хранения сельскохозяйственной продукции.
