罗彻斯特的前萨普托乳品厂挂牌出售

位于罗彻斯特摩尔街69-87号的前萨普托乳品厂目前通过高力国际挂牌出售，售价为325万美元。这座工业区占地2.27公顷，位于维多利亚州乳品核心地带，吸引了众多农业和物流运营商的关注。

该工厂最初由穆雷·古尔本乳业（一个农民拥有的合作社）建立，后于2018年被加拿大公司萨普托以13亿美元收购。自两年前萨普托出售后，该物业一直闲置，目前为私人拥有。该地块总面积为22,717平方米，包括13,218平方米的制造和仓储空间。

根据特拉维斯·赫斯特，高力国际本迪戈分公司的董事总经理表示，来自主要农业公司、次级乳品加工商和物流运营商的咨询超过了最初预期。目前，感兴趣的各方正在进行尽职调查，重点关注市政批准、分区合规和基本设施。

与新建绿地项目相比，这处物业在棕地再开发方面提供了显著的财务优势。在该地区从零建设类似工业设施需耗资约5000万美元，而再利用现有场地的费用约为500万美元，加上购买价格。

该地块因其专业化基础设施而增值，包括高容量的电力变电站，这些设施在当今的开发中成本高昂。位于坎帕斯佩郡食品制造走廊，预计罗彻斯特工厂的出售将遵循区域工业再利用的成功趋势，类似于附近吉尔加雷的前亨氏番茄工厂的转型。